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학사정보교육과정

교육과정

교육과정 편성 특징

  • 교육과정은 공인중개사, 주택관리사, 주거복지사 등 각종 부동산 관련 국가 및 민간자격증을 취득할 수 있는 과목으로 구성되어 있음
  • 부동산 관련 전문가 특강, 부동산개발사례 답사 등을 통해 학습부담을 경감하면서 실무적 감각을 배양하는 프로그램 편성


교과목 개요

교과목 개요
교과목명 교육내용
부동산학 개론

공인중개사 1차 시험과목으로 크게 여덟 가지의 이론으로 구성. 부동산학개론, 경제론, 정책론, 시장론,

투자론, 금융론, 관리개발론, 감정평가론

부동산 감정평가론

공인중개사 1차시험과목으로 부동산의 경제적 가치를 분석, 평가하는 감정평가의 기초이론, 가치이론,

평가이론, 자본환원법, 시장접근법, 비용접근법

공인중개사 법령 공인중개사 1차 시험과목으로 공인중개사로서 알아야할 각종 권리와 의무 등에 관련된 내용
민법총론 공인중개사 1차 시험과목으로 사람이 사회생활을 영위함에 있어서 지켜야 할 일반사법
민사특별법

공인중개사 1차시험과목으로 공인중개사시험 5개 과목, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법,

부동산실명법, 집합건물법, 가등기담보법

부동산개발론

부동산 개발의 개념을 이해하고 개발 아이디어 도출에서 건축물 준공, 관리까지의

개발 8단계별 세부내용과 법률적, 경제적,기술적 타당성 분석방법

부동산공법

부동산 개발 및 투자와 관련한 부동산 관련 공법의 구성체계 및 규제내용, 국토의 계획 및 이용에 관한

법률 (도시.군계획 및 지구단위계획,용도지역 관련 행위제한등)

부동산공시법

공시법은 공인중개사 2차 시험과목으로 측량 등과 관련된 공간정보법과 부동산등기법이

하나의 과목으로 합쳐진 법

부동산세법 공인중개사 2차 시험과목으로 부동산 취득세, 보유세, 개발 양도세 등 부동산 관련세법
부동산경매론

부동산경매 및 공매과정을 통한 투자결정방법. 경매 및 공매 절차에 대한 법,

제도적 연구와 시장분석, 권원분석

경매권리분석 등기부등본 보는 방법, 임차인 권리분석, 경매 서류 및 기타 권리 확인, 물건 검색 등
민사집행/ 경매절차

경매절차일반, 경매신청의 요건(조건), 경매신청방법 집행비용의 예납, 경매신청의 대상,

경매신청, 경매개시결정,

경매현장실습 경매에 실무적으로 심도 있게 접근하고자 경매현장에서 가능 시 직접 경매에 참가하는 현장 실습 교육
부동산정책

토지문제 및 주택문제와 관련정책을 연구하여 부동산의 정책 환경을 이해. 토지이용 및 개발제도,

토지세제, 우리 주택 사정의 추이, 주택문제의 내용, 주택세제, 주택금융, 기타 주택정책의 현안과제

부동산금융론

화폐의 시간가치 및 채권수익률 등 부동산금융을 이해하기 위한 기초적 개념학습를 통하여 주택금융시장

및 저당채권 유동화 구조를 파악, 상업용부동산금융과 부동산개발금융의 자금조달 방안

부동산마케팅

부동산 마케팅에 대한 기본이론에서부터 실무에 이르기까지 부동산 마케팅 체계적으로 학습, 실무에서

직접 시행하였던 부동산 마케팅 사례를 유형별 학습

부동산 자산관리

부동산 자산을 포함한 복합자산 포트폴리오 관리,에 대한 이해증진 및 활용방안. 부동산투자회사법 및

부동산간접자산투자기구, 프라이빌 뱅킹 등을 이용한 투자상품에서 복합자산 포트폴리오의 

적정자산배분, 위험관리방안

부동산 감정평가론

부동산의 경제적 가치를 분석, 평가하는 감정평가의 기초이론, 가치이론, 평가이론, 자본환원법,

시장접근법, 비용접근법 등

부동산투자론

투자의 개념 및 수익용부동산 투자 관련 내용으로 부동산 투자환경 및 시장 분석,

화폐의 시간가치를 활용한 내부 수익률 및 순현가 개념,간접투자방과 위험관리기법

부동산개발론 부동산개발의 유형, 부동산개발의 리스크, 거대자금과 인력, 기간, 개발서업의 구조, 환경분석 - 법ㆍ제도
도시계획론

도시의 본질과 구성에 관한 기본적 개념과 도시의 여러가지 계획, 도시와 도시분석, 도시조사분석,

부문계획, 집행계획, 새로운 조류와 전망

토지정책론

부동산시장에 대한 정부 개입의 필요성과 부동산의 특성,시장주의자와 계획주의자의 이론 분석.

투기억제,개발이익 환수, 소유 및 거래규제,조세, 부담금 제도

부동산조세론

부동산관련 조세의 체계 및 적용방안 즉 취득, 보유, 개발 양도 시에 발생되는 세제에 대한

이해 제고 및 효과분석

부동산 시장분석론

부동산과 관련된 조사방법과 분석방법, 부동산을 대상으로 한 다양한 조사 및 자료수집방법,

설문조사, 설문지의 작성방법, 면접 및 실사방법, 설문지의 분석방법

부동산 주택정책론

주택 양의 문제, 질의 문제, 가격의 문제, 위치의 문제, 주택문제를 해결하기 위한 정책대안,

중앙정부 및 지방정부의 주거종합계획에서부터 자가소유 촉진정책, 임대주택정책, 주택바우처, 

저렴주택 공급정책, 재개발 및 세입자 정책